购房者:什么样的户型最合理?过来人指出两点

对于大多数普通成年人来说，有房有家，有儿有女才是生活的本质。过上平淡稳定的生活之前，首先需要有一套自己的房子。

房地产调控之下，刚需购房者将成为住房市场的购房主力。购房者买房最终买的是房子的户型。房子的户型较大程度的影响购房者的居住体验感。近几年，租房市场上出现了一些不合理的户型，给购房者的生活带来很多不变。

房地产市场上不合理的户型很多，比如过道狭长，没有阳台，奇葩形状的户型等等，设计不合理的户型不仅住着不舒服，而且还很难转卖。户型不合理的房子可能会成为购房者的“负资产”。

反而，设计合理的户型住着舒适容易转售。那么，什么样的户型最合理？过来人指出两点，你可能不知道！

一，方正的户型，开间和进深的比例在1：1.5之间。

我们都知道农村的房子都是方方正正的，因为方正的房子可利用率较高。城市中的房子也是同样的道理。方正这个概念不仅表现在各个功能性房间上，更表现在房子的户型设计上。户型的开间和进深之间的比例在1：1.5之间的户型属于方正的户型，方正的户型更符合人们的居住习惯。

二，房子的通透性和采光性能。

房子的通透性和房子的采光性能是两个决定居民生活质量的主要因素。通透性好的房间内空气比较干燥，房间内不易滋生细菌。房子的采光性主要指的是各个功能性房间的采光面积和采光时间。

综上所述，过来人认为户型合理的房子必须具备以上两大条件。你认为什么样的房子设计比较合理呢？欢迎留言。