买房希望价格能优惠,挑对时间段,或许真的能省一笔钱

现在多数家庭每天讨论最多的还是买房这个话题，有的是为了子女考虑，有的是为了工作出行考虑，还有的是为了退休养老考虑。但是相对较高的房价，总会给购房者带来不小的压力，尤其是刚需购房者，即使压力再大也需要买房，因此购房者们都迫切的希望，房价能降下来。

假如房价降不下来的话，是不是可以选择在特殊的时间段去买房，这样或许能有优惠折扣，也能少花点钱。因此有人会选择在年底买房，也有人会选择在年前买房，到底选择哪一个时间段买房也成了购房者的一大难题，看懂这几点再分析，可能就不难了。

1、准备下半年买房的购房者

房地产销售一直有“金九银十”的说法，就是九十月份是房地产销售较好的时期，高峰期的时候开发商不愁卖不出房子，但是高峰期之后业绩就明显下降了，开发商要想保持住销售热度，就会推出一些特价房，这就表示在房价上，购房者是可以获得一定优惠的，但是有一点要注意，开发商搞特价的房子不多，这些特价房在户型或者楼层上或多或少会有点缺陷。

2、选择贷款买房的购房者

购房者中基本一半以上会选择贷款买房，跟上面情况相反，这些购房者在年底时候买房可能会更合适，原因在于年底的时候，银行可能会因为资金的短缺减缓房贷速度，甚至放贷会相较之前更加困难，而年初资金比较充足，银行放贷也会比较容易些。再加上一般春节前，房子的价格基本不会上涨，所以价格方面购房者也比较有利。

3、懂得分析政策以及发展趋势

还有一种情况价格也会稍许便宜点，就是在政府出台相关政策的时候，这几年政府针对房地产已经出台了很多相关政策，这些大大小小的政策出台后，不难发现政府的政策相对都是比较有利于购房者的，开发商也会在政策出台的时候改变相应的策略或者计划，所以在政策出台的一两个月里，购房者买房也是比较划算的。

一般以上三种情况开发商都会有一定的优惠，这三种时候出手都是有利可图的，但还是会有很多人坚持在年底买房，因为多数开发商年底的确活动力度也相对更大，一来销售人员做好业绩拿到更多的奖金好回家过年，二来开发商也要做资金的回流和周转，不仅要获得更多的流动储备资金，也要填补一些外债。

基本上一年当中开发商都会有那么几次优惠，购房者还需要多打听多分析，更要结合自己本身的经济实力状况来考虑，一切要从实际出发，根据情况选择在什么时间买房最划算，如果手头上资金充足没有经济压力的话，那一年什么时间段买房都是可以的，这些看似不多的优惠对不少家庭来说，还是可以省下一笔费用的，何乐而不为呢?