招商|芒市银塔综合提升及大型歌舞实景剧项目

项目名称

芒市银塔综合提升及大型歌舞实景剧项目。

建设地点

芒市银塔项目位于芒市主城区东南侧，孔雀湖西侧、雷崖让山山顶，位置如下：

项目概述

芒市银塔景区现由芒市文旅集团公司进行管理运营，整个景区规划用地120亩，于2019年4月9日正式开放运营。

景区以银白色为基调，纯色无染，圣洁庄严，以傣族传统文化为灵魂主线贯穿始终。结合芒市特有的历史脉络、人文脉络、自然生态脉络于一体，深入演绎民族文化内涵，力求将景区建设培育成具有民族特色、地域个性、自然景观一体相融的民族文化展示体验园。现景区主要分为手语区、正觉广场区、塔影广场区、银塔主塔区、花海区等多个区域，展示不同的民族文化及寓意。

该项目毗邻勐焕大金塔，金银双塔，交相辉映，是芒市旅游形象的又一新地标，是新的网红打卡点和中外游客评价指数较高的景点之一，就长远发展来看，该项目将与勐焕大金塔、勐巴娜西珍奇园、孔雀湖景区共同打造5A级景区。

芒市银塔现状项目建设内容

（一）景区美化提升建设：将民族传统文化元素、非物质文化遗产与现代旅游元素相结合将景区全面美化提升。首先，以传统文化、自然优势为基础，体现芒市特色生态、文化，在景区基础上打造形成一条完整的新文旅产业链。其次，对现有夜色灯光进行全面升级，进行全域灯光打造，以文化为内核、视觉为形式、场景为媒介，形成景区夜景的盛宴。突出景区的旅游体验性和深度游览性，开创大滇西环线旅游的新模式、新体验、新感受。

（二）建设一座大剧院：利用现有空地约8亩，建设一座亲近自然、与周围环境、建筑浑然一体，充分运用现代科技手段和舞台机械、以新颖的呈现方式进行演绎的大剧院。

（三）打造一台舞台剧：该剧充分挖掘和展示芒市绚丽多彩的民族文化和悠久的历史文化，打造一台具有深度的舞台剧——大型歌舞实景剧，讲述各民族动人的历史文化故事、展示各民族相互融合和谐共生的动人画面，通过创建身临其境的视觉效果，利用声光电结合，遥相呼应，营造浪漫的、梦幻的场景，打造流光溢彩的舞台盛宴。                

（四）银塔3D体验馆：银塔内部有九九八十一根圆柱，寓意深远，全面改造以后，裸眼可见、高视觉仿真3D展现芒市的过去、现在、未来的发展，时尚、动感、大气贯穿其中，充分展示艺术文化特色以及民族的幸福生活，将动与静、塔与光、音乐音效相结合，带给游客视听冲击力和震撼力。

（五）行进中的演出：依托室外舞台，将无数珍藏的民族文化故事转换为可体验的游乐场景，形式可以丰富多次，演出内容可以有：傣族“嘎乃洛涌”和“嘎乃养”、“嘎朗洛”与孔雀舞、民间象脚鼓、情歌等，增加游客的参与性、体验性，同时源远流长的文化得以传承。

（六）建设民族特色商业街：充分利用两边道路展示地方特色文化，例如傣族民间剪纸艺术、布剪、金属剪、景颇族民间传统乐器展卖演奏、傣族民间传统银器制作、傣族、景颇族传统手工织锦、傣族佛画“胆听”与木板佛雕、傣族竹编等。

 项目投资优势

（一）项目条件成熟

该项目基础设施及相关配套设施已经建成，部分区域装修打造后可直接投入使用。

（二）民族文化、历史文化源远流长

芒市是中国历史上较早通向世界的门户之一，有“滇西边陲排名前列镇”之称。公元前4世纪，这里就是“蜀身毒道”—成都通往古印度进入西亚等地区的重要驿站，属于“南方丝绸之路”的关键节点。在芒市这片神奇美丽的土地上，世代居住着傣族、景颇族、傈僳族、阿昌族、德昂族等五种少数民族，与邻国缅甸克钦、阿萨姆等少数民族同宗同族、同语同俗，各族人民像石榴籽一样紧紧抱在一起，共同创造了绚丽多彩的边境民族团结文化。大家耳熟能详的歌曲 “月光下的凤尾竹”，描述的就是芒市的美景。

（三）交通区位优越

芒市作为国际性、区域综合交通枢纽，航空、高速公路、铁路等交通网络发达，可实现“1小时经济圈”、“1小时快速交通网”辐射周边县市。

芒市作为德宏州州府，是全州各类资源最为集中的地区，可集全州之力享全州优势，有效辐射和聚集全州各县市，在芒市投资，依托区位优势，可坐享“两个市场、两种资源”，可谓得天独厚。

（四）气候优势

芒市地处北纬24度全球黄金气候带，是云南绿色资源最富集的地区之一，气候温和，年平均气温19.6摄氏度，森林覆盖率达68.87％，空气优良率长期保持在99%以上，是国家卫生城市、国家园林城市及中国优秀旅游城市。

投资估算

约1.5亿元。

政策优惠

可叠加享受瑞丽开发开放试验区、西部大开发等相关优惠政策。根据企业知名度、投资规模、带动就业、税收贡献等，可采取“一企一策、一事一议”的办法，给予优惠和支持，真正享受“政策洼地、服务高地”。

市场预测

芒市作为大滇西旅游环线上的重要的中心目的地和集散地，勐巴娜西珍奇园和勐焕大金塔是必经之地，该项目打造以后，将丰富游客在芒市的游览内容及停留时间，市场相对成熟可观。

盈利模式及效益分析

项目主要盈利来自门票收入、餐饮收益、文化旅游活动收益、旅游产品销售等。项目建成后，游客人数将不断增长，效益将会实现较大化。

项目风险分析

主要风险来自融资、运营风险。

合作方式

合资、合作等。

来源：芒市文旅