多个硬核价值,成就芒市傣族古镇商业魅力!

近年来，文旅小镇已成为一个热词。在旅游业消费升级的时代，向更高级、更具内涵的文旅地产发展，也已成为一种大趋势。早前熟悉的浙江乌镇、浙江横店影视小镇、北京古北水镇，都以其成熟的运营模式和古镇特色赢得了市场的亲睐，成功的吸引了众人的目光。

△实景图

文旅景区商铺作为一种新兴的商铺形式，是集旅游、文娱、餐饮等于一体的一站式复合型商铺，也是新型商业与传统文化的融合。作为文旅界的优质股，傣族古镇4A景区商铺一直受到众多投资者的青睐，具有无可替代的优势特性，投资傣族古镇就等于立于财富源头。

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不止是消费，还是生活享受地

人间烟火气，最抚凡人心。随着文旅产业的不断融合发展，传统商场简单乏味的消费内容已跟不上新时代人们的消费需求，文旅视角下的商业通过打造文旅商业复合空间可以适应较新消费群体的需求。不止是留住这座城市记忆里的灵魂，更是现代人追寻的快乐之源。

△实景图

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傣族古镇是滇西地区排名前列以傣族历史文化为核心，以傣族建筑原著风格为载体的特色旅游小镇。傣族古镇通过深入掘挖傣族历史文化、民族文化、建筑文化，把文化、旅游、产业、人居四大要素通过傣族古镇的建设得到全面的融合，建设有白象广场、孔雀宫、傣医馆、白塔、三道隐语、风雨桥、五亚山孔雀台等，以及步行商业街、游船码头、水街、临水酒吧街、民宿合院、度假酒店等多种功能建筑及景点。在这里的景区商铺，不止是消费场所，更是享受生活的目的地。

△实景图

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核心不是商品，而是情感体验

目前商业发展进入深水期，体验式商业成为主流。以文化为魂，以商业为基，富有特色的“吃、住、行、游、购、娱、商、学、养、闲、情、奇”十二大旅游要素，赋以旅游载体，能够快速促进消费。

△实景图

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傣族古镇景区商铺顺应时代消费潮流而生，在传承民族文化的同时，不断发挥伟光汇通的运营实力，深入提炼、挖掘、活化当地文化，将文化转化为旅游产品，拉动旅游产业经济增长。并在文、旅、商、居四大维度进行互融互利，打造财富吸引核、客流聚集核的可行性发展及盈利模式，既考虑城市内存量市场，又拓展泛城市圈增量市场，最终实现城市繁荣的多维度综合发展。充分满足游客吃、住、行、游、购、娱、商、学、养、闲、情、奇的旅游需求，未来将成为国内外游客假日出行热门文旅之地。

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不止是商铺，更是掘金未来的投资锚点

文旅商铺的投资具有更多的可能，既有投资作用，也有使用价值。商铺使用寿命一般在几十年以上，买商铺，不仅不掉价，还会更值钱，对于商铺这种价值较高的固定资产，一次性投入将享受长期收益。

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傣族古镇4A景区商铺，借助独特的文旅业态规划，坐揽百万国内外各类游客。随着傣族古镇的试营业，游客的不断增加，傣族古镇景区商圈逐渐成熟。如此优质的文旅商铺，如同一个强大的磁场，目前傣族古镇已与30家省内知名旅行社、云南烹饪协会、德宏州餐饮协会、品德宏等86家品牌商家签订《 战略合作协议》，使得傣族古镇景区商铺有了更稳健的投资环境与保障。

△实景图

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 傣族古镇阔景洋房

开盘90分钟圆满售罄

千亩文旅大盘

115-145㎡阔景花园

175-230㎡半山合院

50-200㎡景区商铺

火爆热销中

傣族古镇总投资约36亿元，项目共分四期建设，总规划占地面积约为2500亩。其中旅游核心区、配套住宅区、项目延展区占地约1200亩，主要建设有特色合院、特色商业以及洋房、高层住宅，总建筑面积约80万平米。另外约1300亩城市配套为紧邻古镇的五亚山森林公园。傣族古镇以国家4A级景区标准建设，通过深入挖掘傣族历史文化，以古傣文化为统领，以建筑为骨、以商贸为气、以非遗为技，依托山形水势，打造一座集文化体验、休闲度假、旅游服务和生态居住为一体的古傣文化旅游体验地，建成后的傣族古镇，将是一个集旅游、消费、休闲、景观、文化等多位一体的芒市特色旅游品牌、商贸旅游结合体，既能满足游客吃、住、行、游、购、娱等旅游需求，又能提升整个城市形象，树立城市新名片，加速芒市城镇化发展，将成为滇西旅游集散地、傣文化传承体验地。

△傣族古镇鸟瞰图一期

△傣族古镇文化展示中心

△傣族古镇旗舰餐饮

△傣族古镇风情商业街

△傣族古镇民俗文化体验地