"毛坯房"和"精装房"怎么选?“精装房”才是宝吗?

我们买房的时候，常常会遇到这样的问题，到底是买"毛坯房"好还是"精装房"好。很多购房者都知道，"毛坯房"价格上每平米便宜几千元，一套房算下来，能省不少钱；而"精装房"也不错，虽然价格高一点，但开发商统一装修，能给业主省不少事。所以，很多时候购房者都需要认真全面的考虑问题，权衡利弊。

对于买房自住的刚需朋友，现在很多房子都摇号了，开发商房子上没什么利润，就在装修上赚差价，我们看到的市面上很多都是"精装房"，一些开发商偷工减料，质量也无法保障，"精装房"我们也不能掉以轻心。

而对于买房用于投资的朋友，肯定就会选择买"毛坯房"，省下来的十几二十万那都是真金白银，毕竟买了房子，以后也要卖出，说不定下一任买家要想重新装修房子，也麻烦。

但最近有网友认为，能买"精装房"就决不买"毛坯房"为什么呢？有以下几点理由，我们接着往下看。

①"毛坯房"一般位置都比较差，地段不好，开发商溢价空间不大，不敢捂盘，为了尽快将楼盘售出，才会选择卖"毛坯房"；

②"毛坯房"小区装修不是一次性完成的，后期每家每户陆陆续续装修会延续好几年。很多人房子装修好了之后住了进去，每天一大早还有装修队进入小区，装修的噪音响彻小区，有多爽只有体验过的人才知道。

③小区花园被装修板材水泥废料随意堆放，安全隐患不说，舒适度也会大大降低。

④"毛坯房"一栋楼频繁进出装修，电梯等公共配套磨损加剧，物业管理成本增大，外来人员进出频繁，不安全的隐患在不断增加。

⑤"精装房"每平米贵2000-3000元，"毛坯房"装修花费可能便宜一些，但"精装房"的装修费可以算进房贷，而"毛坯房"装修费却不能算入房贷。

所以，不管是站在舒适度上考虑，还是以后买卖，网友认为"精装房"最省事，拎包入住，你想想，就算是买了用于出租，"精装房"也比较省事。