中国住房空置率高达29%, 房价仍在涨,原因只有一个

不知道从什么时候开始，因为各种原因的影响，对于现在的房价很多，在城市生活的年轻人又燃起了新的希望，在前段时间的经济低迷导致房价有了小幅度的下降，让很多朋友们都误以为现在的房价或许已经到了开始饱和的状态，然而，让不少人都大跌眼镜的是，尽管已经开始有了小幅度的下降，但是如今不少二三线城市内的房价还是让人接受不起。

而就在之前一段时间，外媒体所写了一篇有关于中国房价的报道，也让很多网友们引起了热议，根据这家国外媒体的调查结果显示，直到如今，我们国家所有的房产项目中，房屋的空置率依然高达29%左右，也就是说，在新建了100栋房子中，有29栋房子基本上都空着，但也引起了这样的一个疑问，那就是既然房屋空置率有29%为何如今国内的房价还在一步步的增高呢？

是对于如今在国内生活的很多朋友们来说，变是仔细想想，对于这个29%的空置率依然有很大的疑问，果根据这项数据显示的话，几乎100栋房屋里就有70户有人居住，但在这将近七成的住户中，有将近4到5成是房屋租赁者，并不是房东，也就是说真正持有房产证的住户可能只有不到三成，特别是对于现代居住在三线城市内的很多朋友们来说，每天看到自己的小区里只有两三户亮灯是一件非常常见的事情。

那么既然房屋空置率已经比数据还要高了，房价上涨么？原因究竟在哪儿呢？其实用一个字就可以概括，那就是囤，而大肆购买房屋囤积的炒房团们，就是导致如今房价上涨的一个重要原因，对于他们来说，囤积房屋就像是囤积商品一样，他们不会将这些购买的房屋进行出租，因为一旦出租就要进行装修，这其中花费的费用相比较于每月的租金来说收益比较低，但是在这些年里明显可以看出来，炒房团的积货囤的太多了，这边是有刚需的客户都已经买不起了，所以近些年来，租房住开始成为了一种潮流。

但是租房的人多了，必然会影响买房的趋势，为了能够让自己的房价保持在一个稳定的状态，这些年来，房东无故涨房租已经成为了一种潮流，正是因为房租的涨价，所以还会有一部分人认为花更高的价钱来买一座属于自己的房屋，比较划算，就在这样的循环下，炒房团从来不会担忧自己的房屋是否能卖得出去，毕竟物以稀为贵。

而随着近些年来国家所实行的各项诸如房产税等政策，确实使得现在不少炒房团已经开始向外抛售自己的囤货，但是在目前来看，即便是房价有了小幅度的下降，能买起房子的人还是寥寥无几，特别对于现在的90后来说，没有父母的帮助，买一栋房子基本上遥遥无期。

所以通过种种迹象表明，国外媒体所报道的，即便中国房屋的空置率高达29%，但房价却依旧还在升高，究其原因就在一个囤字上，不知道各位朋友们是怎么看待如今城市内的房价的呢？你认为国内的房价是否还有下降的空间呢？