刚需应该如何买房?把握住“三要三不要”就有答案

如果说炒房者是房地产市场的毒瘤，那么刚需者则是支撑起行业发展的忠实观众，毕竟他们承担起了市场的主要成交量。无论是刚毕业的大学生，还是准备结婚的青年夫妻，买房已经成为了他们首要解决的一件大事。而在房产市场瞬息万变的今天，刚需只需要抓住几点就能买房心仪的房子，简单来说就是"三要三不要。"

三要：

1、交通要便捷。这一点尤为重要，原因是刚需者大多数都要上班，所以需要在结合夫妻两个的工作地点计算出通勤时间，选择一个通勤距离、时间短的小区买房。

另外不能为了图房价便宜，选择买交通不便的郊区房，尽量买不仅有公交路线，更有地铁这样的新式交通的地方，这样居住下来才能省心省力。

2、要买学区房。可能你会说本来刚需买房就很困难，还让我去买更贵的学区房不是忽悠我吗？

我想说既然你想要在城市扎根，就必须要舍得付出，教育的问题更不能忽视。选择在教育质量高的优秀学校附近买房，确实意味着你的孩子比同龄孩子高出了起跑线，你要相信现在付出的也会有回报。

3、要看看自己的实力。或许你会觉得这一点与买学区房已经矛盾，但实际上想要买到学区房必须早做安排，实在没钱买也只能再做打算。

而我让大家看看自己的实力就是考虑一下自己的收支情况，千万不要打肿脸充胖子，学会量体裁衣才能买到适合的房子。如果一昧的追求高大上的楼盘，不仅需要支付巨额首付还要背起房贷，最后把自己逼成房奴就得不偿失了。不过，买房上全房源网安居客，准没错，他们会联合中介双重保真，还有VR看房很方便。

三不要：

1、不要只听开发商的一面之词。这年头不讲信誉、不按时交房、建豆腐渣工程的无良开发商不是少数。

所以刚需买房一定要擦亮自己的眼睛，前提是先选择一些信誉度高口碑好的大房企，其次是综合考量各大楼盘的位置、交通、房价是否适合自己。

2、不要一直观望，买房要趁早。这也是刚需买房的大忌，总觉得多等等房价就会下跌，其实对于刚需来说没有价值。虽然当前房产调控颇具成效，但是房价要降成白菜价是特别不可能的。既然刚需买房就是拿来住的，早买晚买又有什么不同呢。

3、不要一头雾水，要了解房产市场。既然要买房就必须实现了解一些房产专业术语和较新房产政策，这样在买房时才不至于被售楼处的工作人员忽悠。