万科筹备物业管理业务IPO事宜 或筹资20亿美元

万科据悉在筹备物业管理业务IPO事宜，或筹资20亿美元。万科据悉计划让物业管理子公司较快在年底上市。

万科物业发展历程

1990年万科物业承接排名前列个项目。

1990年受SONY公司售后服务的启发，开始从事物业管理业务；同年，万科物业接管排名前列个服务项目——深圳天景花园；

1991年，创立业主自治与专业服务相结合的“共管模式”，成立“业主管理委员会” ；

1994年《深圳经济特区住宅区物业管理条例》颁布实施，天景花园开创的“业主自治与专业服务相结合”的共管模式被正式纳入其中。 

1992年1月万科旗下排名前列家物业管理公司成立，开始公司化运作； 

2000年，万科物业接管建设部大院

2005年，万科物业将“物业管理处”更名为“物业服务中心”；

2009年，万科集团正式成立物业事业部 

2010年，万科物业荣获2010中国物业服务百强企业排名前列名 

2011年，荣获中国物业管理协会评选的“全国物业服务企业综合实力百强”排名前列名

2013年，荣获中国物业管理协会评选的“全国物业服务企业综合实力百强”排名前列名 

2014年，万科物业发布睿服务体系

2015年，荣获中国物业管理协会评选的“全国物业服务企业综合实力百强”排名前列名 

2016年，中国指数研究院与中国物业管理协会合并评选，万科物业荣获“中国物业服务百强企业”排名前列名。

2017年，中国物业品牌价值研究成果发布，万科物业荣获2017中国物业服务专业化运营先进品牌企业榜首，同时获得2017中国物业服务品质先进品牌排名前列名。 [23] 

2018年，“万科租售中心”更名为“朴邻·万科物业二手房专营店”。

2018年，万科物业正式推出 “万物商企”子品牌。

2020年10月31日，万科集团合伙人、万物云空间科技服务股份有限公司CEO 朱保全朱保全对外宣布万科物业发展股份有限公司更名为“万物云空间科技服务股份有限公司”（简称万物云）。