"免征面积"来了?专家建议,超这个数每年交1.2万

随着我们国家的经济水平越来越好，我们对买房住房的需要也越来越多，关于房产税，我们应该早就有听过，但是到现在为止，也只有上海，重庆等个别的城市才有，房产税之所以到现在都没有全面推广，是因为这个政策的难度非常的高，这个关乎到每一个家庭，这么多人每个不同的群体对房产税的想法都是不同的，怎么才能均衡各方的利益这个成为了一大难题。

即使说很多的地方已经实施房地产纳税了，其实对调控楼市有很大的作用，如果我们一旦开始房产税，那涉及的人群是非常的广的，不管你是买房的人，还是准备买房都是给我们的生活受到影响的，所以我们国家对房产税还是一直保持着谨慎的态度，如果要落实房产税估计还是需要一段时间的，肯定要等规划好才可以实施的，我国这才一直是停留在试点的。

当然具体的政策如何我们还不得而知，但不少专家已经对此作出了预测，比如以40到60 ㎡为个人的“免征面积”，只要超过这个数就开始征收房产税，房产税率介于0.2%～1.2%之间，按照一家三口的标准来说，每个家庭的房子面积就是120%，而根据目前全国商品房均价10000/㎡左右来计算，也就是说房子的总价就是120万，而房地税以年均1%税点来计算，这样算下来每年就要缴纳1.2万，这个数字对于有的家庭来说并不是一个小的数字。

如果房产税能够成功施行，首先对房价特别会起到一定的抑制作用的，因为施行后对于一线城市或者热门城市的炒房行为有一定的遏制作用，炒房热也会得到一定程度的缓解，房价的上涨也会越来越缓慢。