2163亿港元!碧桂园服务市值首次超过母公司碧桂园

将市值稳定在2000亿港元后，碧桂园服务又实现了市场的第二步猜测，市值已超过其母公司碧桂园。

3月23日，截至收盘，碧桂园服务股价涨幅为4.62%，每股报72.4港元，较新市值约2163亿港元；碧桂园股价跌0.42%，每股报9.51港元，较新市值约2096亿港元。碧桂园服务收盘市值首超碧桂园。

从明面上来看，这两天碧桂园服务有两个利好，一是公布了2020年经营业绩，整体呈现高增长；二是收购蓝光嘉宝服务进一步落地。

数据来源：东方财富

3月22日晚间，碧桂园服务发布公告称，要约人拟将蓝光嘉宝服务从联交所除牌，因此，蓝光嘉宝已同意召开蓝光股东大会，以供蓝光独立股东考虑除牌决议（及其他事务）并投票。

碧桂园服务方面称，如除牌决议获批准，其在该等要约的要约期结束后才会生效。一份通函（将与综合要约文件合并）将于完成日期后发送予蓝光股东，当中载列除牌建议及包含有关除牌决议的大会通告。

同日，碧桂园服务举行了2020年度业绩发布会。2020年全年实现营业收入156.0亿元，同比增长约61.7%；税前利润约37.1亿元，同比增长约78.9%。截至2020年12月31日，物业服务合同管理面积约8.2亿平方米，同比增加约1.4亿平方米。

碧桂园服务执行董事、总裁李长江表示，“在2020年我们继续坚持品牌拓展与收并购合作模式的双轮驱动，目前我们正在构建基于城市的大物管服务的运营模式，正在构建商业管理、商业运营、商写的市场外拓和战略，我们组建了商业拓展以及商业管理专职团队，在2021年，我们必将实现重大的全面的成果突破。”

对于收并购方面的融合度，碧桂园服务也表示效果良好。碧桂园副总裁、投资发展中心总经理刘镇文指出，截至目前，绝大多数被投企业既达到业绩对赌要求，又能顺利完成内部经营管理KPI指标要求，整体投资回报远远好于预期。

在增值服务方面，碧桂园服务现在已经初具规模，包括到家服务、家装服务、社区传媒服务、增值创新服务、房地产经纪服务及园区空间服务。2020年，社区增值服务收入约17.3亿元，同比增长约100.1%，占总收入比例提升至约11.1%，占整体毛利比例提升至约21.3%，成为碧桂园服务利润第二大来源业务板块，毛利率保持稳定约为65.1%。

来源：每日经济新闻