解码恒大物业年报:增值服务成新增长极

各大公司年报披露期逐渐拉开帷幕，恒大物业于3月16日交出上市后的首份“成绩单”。

公告显示，恒大物业2020年实现营业收入105.09亿元，同比大增43.31%；毛利润40.06亿元，同比大增128.26%；净利润26.47亿元，按年大增184.32%；现金余额126.04亿元，同比大增1742.69%。

分析认为，恒大物业盈利能力稳坐行业头把交椅，除了得益于规模的持续攀高外，另一大原因则来自于迅速扩张的增值服务业务，事实上，这也是越来越多物管企业探索的重点方向。

此前，恒大物业已与腾讯、阿里、房车宝等联手，以科技赋能业务发展，将触角延伸至增值服务领域。2020年公司社区增值服务收入为12.64亿元，毛利率为63.4%，同比大增121%。未来，公司将围绕四大业务重点发力。

●房产中介：公司将与房车宝集团全面合作，立足超3万个服务中心，深挖物业自有近千万客户资源，进军万亿规模房产交易市场；

●保险经纪：公司将收购恒大保险经纪公司，除了代理寿险、财险、车险、游客险等产品，公司还将与恒大人寿等专业公司合作，为恒大物业住户提供高性价产品；

●家装美居：目前，恒大的战略合作装修单位24家，年装修量超300亿元，物业自管300多万户房产，家装美居业务前景极为广阔；

●社区团购：依托社区“最后一公里”入口优势，扩大社区团购业务范围，辐射周边社区和上下游单位企业客户，全渠道吸引客户。

恒大物业管理层在发布会上预计，凭借母公司恒大集团在汽车、旅游、健康等领域的多元产业优势，力争2021年社区增值业务再次实现翻倍增长。照此来看，增值业务将成为公司的下一个增长引擎，为未来业绩持续增长提供重要保障。

来源：财联社