想不火都难!傣族古镇夜经济点燃芒市新活力!

近几年，在国家政策与资本的推动下，各大房地产商纷纷转型到特色小镇建设中，小镇也突然成了热词。

有数据统计，全国两批特色小镇试点共有403个，加上各地方创建的省级特色小镇，截止2019年小镇的数量已经超过了2000多个。而随着报批增加、特色理念增加，小镇数量还在呈指数级增长。

△实景图

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而雨后春笋般涌现出的大量文旅小镇项目里，优质的产品却并不如想象的多，并不能充分满足公众的需求。如何才能在遍地开花的特色小镇中脱颖而出？布局芒市的傣族古镇给出了一份优质答卷。

△实景图

文化为魂  核心竞争

基于文化基因的传承创新，才是古镇持续发展的精神动力。傣族古镇以国家4A级景区为标准建设，在传承民族文化的同时，通过深入提炼、挖掘、活化傣族当地历史文化，以贝叶经、傣族创世神话、德宏民间故事为线，继承傣族原始村寨布局特点，形成古镇旅游主动脉，构建古镇文化之魂。

△实景图

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并通过开展特色节庆活动、日常型特色活动、结合地域文化的文旅商活动，保持小镇活力，持续带动客流增长。

公建加持  全维体验

傣族古镇以傣族历史文化为核心，以傣族建筑风格为主基调。古镇主轴上建设有白象广场、孔雀宫、傣医馆、白塔、三道隐语、风雨桥、五亚山孔雀台等公建配套，步行商业街、游船码头、水街、临水酒吧街、民宿合院、度假酒店等功能建筑及景点，全方位多角度展现，立体化浸入式体验，让市民和游客能够随时体验和感受傣族文化的精粹。

△实景图

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诸多傣乡风情文化旅游亮点，助推傣族古镇成为德宏旅游的新标杆。相比较传统商业综合体，一座商旅兼备的文旅古镇将为入驻商户带来不可比拟的客流优势。

商旅一体 互为助力

傣族古镇从开发建设到持续运营的过程中，始终将商旅有机结合，作为古镇核心吸引力的根基。一方面，傣族古镇在建筑打造、商旅规划到招商落位的过程中，提供了一种多维度、差异化的商业模式，在不断丰富完善业态形式的同时，为消费者提供不同层级的选择，进而吸引更多的客流。

△实景图

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丰富的文旅资源为古镇带来充沛的客流，多维的商业持续不断向来到古镇的客群提供体验和消费的场所，商旅结合，互为助力，构成了傣族古镇商旅互促正向发展的闭环。

文旅景区 百万人潮

傣族古镇打造集文化体验、休闲度假、旅游服务、生态居住为一体的世界古傣文化体验地，预计建成后年游客量将超过500万人次，为景区商业提供客流保障。目前傣族古镇已与30家省内知名旅行社、云南烹饪协会、德宏州餐饮协会、品德宏等86家品牌商家签订《战略合作协议》，品牌商家入驻，确保商业品质。知名旅行社合作，确保国内游客的导入，为投资者提供安心的保障。

△实景图

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 傣族古镇阔景洋房

开盘90分钟圆满售罄

千亩文旅大盘

115-145㎡阔景花园

175-230㎡半山合院

50-200㎡景区商铺

火爆热销中

傣族古镇总投资约36亿元，项目共分四期建设，总规划占地面积约为2500亩。其中旅游核心区、配套住宅区、项目延展区占地约1200亩，主要建设有特色合院、特色商业以及洋房、高层住宅，总建筑面积约80万平米。另外约1300亩城市配套为紧邻古镇的五亚山森林公园。傣族古镇以国家4A级景区标准建设，通过深入挖掘傣族历史文化，以古傣文化为统领，以建筑为骨、以商贸为气、以非遗为技，依托山形水势，打造一座集文化体验、休闲度假、旅游服务和生态居住为一体的古傣文化旅游体验地，建成后的傣族古镇，将是一个集旅游、消费、休闲、景观、文化等多位一体的芒市特色旅游品牌、商贸旅游结合体，既能满足游客吃、住、行、游、购、娱等旅游需求，又能提升整个城市形象，树立城市新名片，加速芒市城镇化发展，将成为滇西旅游集散地、傣文化传承体验地。

△傣族古镇鸟瞰图一期

△傣族古镇文化展示中心

△傣族古镇旗舰餐饮

△傣族古镇风情商业街

△傣族古镇民俗文化体验地