SOHO中国去年归母净利润减少59.77% 总借贷184亿

3月25日中午，SOHO中国有限公司公布截至2020年12月31日止年度业绩。

本年度内，SOHO中国实现营业收入约人民币21.92亿元，同比增长约19%；归母净利润5.35亿元，同比减少59.77%。同期，实现税前利润约人民币16亿元，受疫情影响同比下降约17%。

报告披露，2020年，受新冠疫情影响，北京及上海办公楼租赁市场承压。但随着经济的复苏，截至2020年12月31日，SOHO中国运营稳定的投资物业平均出租率已恢复至约82%。

其中，2020年初新入市的丽泽SOHO成功引入华为中国区总部作为锚定租户，截至2020年12月31日出租率约为60%。

另据媒体从公告获悉，截至2020年12月31日，SOHO中国的净资产负债率约为43%，平均借贷成本约为4.7%。

于2020年12月31日，SOHO中国的总借贷共计约人民币184.70亿元。借贷中约人民币10.12亿元将于一年内到期，约人民币16.60亿元将于一年以上二年以内到期，约人民币36.76亿元将于二年以上五年以内到期，约人民币121.22亿元将于五年以上到期。于2020年12月31日，SOHO中国约人民币177.60亿元的借贷以集团的投资物业作为抵押。