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多地出台“新政”加码房地产调控 专家称二手房存降温可能购买者方面，各地政策多通过限购和限贷规范购房资格和数量。深圳于1月19日和23日接连发布通知，重新细化家庭购房登记资格问题，通过加强购房意向登记管理，对“假结婚”规避买房限制等违规行为进行限制。上海于1月21日发布《关于促进本市房地产市场平稳健康发展的意见》，明确严格执行住房限购政策和差别化住房信贷
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经济观察:60余次调控捍卫“房住不炒”底线据媒体不完全统计，2021年以来各地出台房地产调控政策已累计达60余次。其中，2月上旬各地房地产调控超过20次，1月累计发布房地产调控政策超过40次。从加码限购、限售，到严查资金来源，各种调控手段正在对楼市乱象进行精准打击。多地调控政策的实际效果，已在市场上得到体现。
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房地产金融监管政策意在建立规范和长效机制2021年1月，市场短期资金价格有不同程度的上涨，部分商业银行小幅上调贷款利率，货币市场流动性阶段性明显偏紧。市场上有观点认为，此轮流动性阶段性偏紧、利率上行主要是针对房地产泡沫。我们认为，监管部门针对住房金融政策严格规范的意图已经比较明确，国内房价上涨过快及其泡沫风险更多体现的是局部、结构性的。过
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物业费怎么交,民法典里有答案《民法典》第九百三十九条的规定，建设单位依法与物业服务人订立的前期物业服务合同，对业主具有法律约束力。业主自收房（收到收房通知，业主自身原因未收房，以通知的期限日视为收房）时起，即占有、使用房屋并享受物业服务，应当交纳物业费。业主如果以并非合同当事人为由提出抗辩，人民法院将不予支持。
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老百姓为什么都十分关注房产税近日，上海市发布的《关于本市开展对部分个人住房征收房产税试点若干问题的通知》（以下简称《通知》）引发关于房产税的讨论持续“发酵”。房产税事关每个人的切身利益。有学者认为，未来5年出台房产税的可能性很高，现已具备出台房产税的条件。社科院专家也曾建议“十四五”期间出台房产税。《通知》的发布可谓触发了社会
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从供求两端加强房地产金融管理要根治楼市“打新热”，需要加强房地产金融管理，做好需求端和供给端两篇文章。在需求端，要实施好重点房地产企业资金监测和融资管理规则，严厉打击哄抬房价地价、恶意炒作行为。在供给端，要按照“租购并举”的方向扩大供给，加快研究金融支持住房租赁市场举措。
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“无理由退房”背后暗藏哪些坑一些房产销售人员一边告诉买房者，如果不签无理由退房协议，就会获得大礼包或者现金奖励；一边又将无理由退房协议贴在售楼处，通过口头约定等方式大力宣传，给买房者造成一种签与不签都不影响权利行使的假象，在退房时却告诉消费者必须有签订的协议才能行使。即使签订了协议，也会在退款时限、入住时间如何起算等关键地方留
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房屋征收补偿新规正式执行住建委正式发布《关于进一步做好国有土地上房屋征收补偿决定有关工作的通知》，并从即日起执行。新规明确，区政府原则上应自征收补偿方案确定的签约期满之日起六个月内作出补偿决定。
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金融端和土地端长效机制建立 对于未来管控房价意义重大过去，土地供应随机、没有规则，导致供地计划没约束，热点城市供地计划也往往完不成。对于开发商来说，有一宗地挂牌，就去抢，因为不知道未来还有没有地供，在哪里供，什么时候供应，是不是自己想要的等。城市公司为了生存下去、扎根下去，就得去抢地。这就造成了高地价，后面的高房价也难以控制。有了这个规则，开发商明确
